Terreno de 5.996,64 m² com pré-projeto em Londrina
Ref: TE07, bairro Lagoa Dourada, área total 5.996,64 m², terreno 5.996,64 m²Compartilhar:
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Descrição do Imóvel
Terreno de 5.996,64 m² com pré-projeto em Londrina
Uma área para quem quer estudar um empreendimento comercial com uma proposta arquitetônica já desenvolvida. Na Rua Madre Henriqueta Dominici, no Lagoa Dourada, o terreno reúne 5.996,64 m² na zona sul de Londrina.
- Área total do terreno: 5.996,64 m².
- Pré-projeto com mercado de 391,66 m² e restaurante de 222,40 m² no pavimento superior, totalizando 614,06 m².
- Pavimento inferior previsto com farmácia de 213,05 m² e 30 lojas, com 1.141,71 m² de área bruta locável para as lojas.
- Estudo com 2.808,02 m² de área construída e 1.968,82 m² de área privativa locável.
- Previsão de 47 vagas para carros e 22 para bicicletas.
- Áreas previstas de serviços: 186,50 m²; marquise: 652,70 m²; carga e descarga: 108,38 m².
O conjunto de usos proposto permite avaliar um centro de conveniência voltado a compras, alimentação e serviços. Para o investidor, o pré-projeto oferece um ponto de partida para analisar a composição das unidades, os acessos e a viabilidade econômica da implantação.
Valor sob consulta.
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As construções e vagas citadas fazem parte do pré-projeto e não são estruturas existentes. A implantação depende dos estudos técnicos e das aprovações aplicáveis.
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Rogério Dutra | Imóveis urbanos e rurais
CRECI-PR F-21303 · (43) 99990-7621 · Referência TE07
Pontos Fortes
- Área total do terreno: 5.996,64 m².
- Pré-projeto com mercado de 391,66 m² e restaurante de 222,40 m² no pavimento superior, totalizando 614,06 m².
- Pavimento inferior previsto com farmácia de 213,05 m² e 30 lojas, com 1.141,71 m² de área bruta locável para as lojas.
- Estudo com 2.808,02 m² de área construída e 1.968,82 m² de área privativa locável.
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Rogério Dutra de Souza · CRECI-PR F-21303
Rua Cayena, 33 – Sala 01, Parque Guanabara – Londrina/PR
