Descrição do Imóvel

Sítio de 7 alqueires às margens do Tibagi, Assaí 

Terra para cultivo e contato direto com o Rio Tibagi. Em Assaí, este sítio de 7 alqueires combina área agrícola, acesso ao rio e uma localização que pode atender diferentes planos de uso rural.

• Área total: 7 alqueires, sendo 4,5 em plantio mecanizado.
• Aproximadamente 450 metros de margem do Rio Tibagi, com fácil acesso ao rio.
• Próximo à Ilha do Baiano e a 7 km da BR-369.
• Acesso por asfalto rural, pela entrada anterior ao pedágio de Jataizinho.
• Cercamento com 7 fios de arame liso, palanques e balancins de itaúba.

A área de plantio e a margem de rio dão ao imóvel um perfil que reúne atividade agrícola e lazer no campo. Para quem considera um projeto de chácaras, a propriedade também pode ser objeto de estudo, respeitadas as condições ambientais e de parcelamento.

Valor de venda: R$ 2.500.000,00.

Agende uma visita para percorrer a área de cultivo, conhecer o acesso ao rio e avaliar o imóvel de acordo com seu objetivo.

Projetos de chácaras ou outros empreendimentos dependem de análise de viabilidade e das aprovações exigidas.

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Rogério Dutra | Imóveis urbanos e rurais
CRECI-PR F-21303 · (43) 99990-7621 · Referência SI18

Pontos Fortes

• Área total: 7 alqueires, sendo 4,5 em plantio mecanizado.
• Aproximadamente 450 metros de margem do Rio Tibagi, com fácil acesso ao rio.
• Próximo à Ilha do Baiano e a 7 km da BR-369.
• Acesso por asfalto rural, pela entrada anterior ao pedágio de Jataizinho.

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Rogério Dutra de Souza · CRECI-PR F-21303
Rua Cayena, 33 – Sala 01, Parque Guanabara – Londrina/PR

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