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FAZENDA DE SOJA EM BALAS, MARANHÃO VENDA

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ZONA RURAL, Balsas / MA
R$ 140.000.000,00
Código: FA95
Bairro: ZONA RURAL
Área Total: 4.640,00 Hectares
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DESCRIÇÃO

 

FAZENDA DE SOJA À VENDA – BALSAS/MA

Localização privilegiada:

  • Apenas 14 km da cidade

  • Às margens de rodovia asfaltada

  • Logística espetacular

Área total: 4.637 hectares

  • 2.779 hectares úteis

  • 2.620 hectares em plantio de soja

  • 159 hectares a desmatar (já com licença)

Características do solo e clima:

  • Altitude: 350 a 410 metros

  • Argila: 26% a 44%

  • Pluviometria média: 1.550 mm/ano

Hidrografia e irrigação:

  • Água nasce na própria fazenda (4 nascentes)

  • Divisa com rio

  • Grande potencial de irrigação: possibilidade de irrigar 1.100 hectares com reservatório de até 3 bilhões de litros

Infraestrutura:

  • Casa sede e casa do gerente

  • Escritório e 3 casas para funcionários

  • Barracão

  • 4 poços artesianos

  • Energia trifásica

  • Perímetro cercado

Documentação:

  • 11 matrículas

  • GEO, CAR, CCIR e ITR

  • Sem ônus ou gravames

Mais informações:
Rogério Dutra
📞 43 9.9990-7621

INFORMAÇÕES DO BAIRRO
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📍 Rua Cayena, 33 – Sala 01, Parque Guanabara – Londrina/PR
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Fazenda para Venda - Cód: FA95
Balsas - ZONA RURAL
Valor:
R$ 140.000.000,00
Área 4.640,00
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