FAZENDA À VENDA

CORNÉLIO PROCÓPIO – PARANÁ

Excelente propriedade rural localizada no município de Cornélio Procópio/PR, em uma das regiões agrícolas mais tradicionais do Norte do Paraná.

Características da propriedade

• Área total: 275 alqueires paulistas
• Área de lavoura: aproximadamente 175 alqueires
• Área remanescente: aproximadamente 100 alqueires
• Região com forte vocação agrícola
• Propriedade indicada para produção de grãos, exploração própria, arrendamento ou investimento rural

Climatologia da região

A região de Cornélio Procópio apresenta clima subtropical, com verões quentes e chuvas bem distribuídas durante o ano.

• Precipitação média anual entre 1.400 e 1.600 mm
• Temperatura média anual próxima de 21°C
• Condições favoráveis ao cultivo de soja, milho, trigo e demais culturas tradicionais da região
• Boa estrutura regional de cooperativas, cerealistas, insumos e comercialização de grãos

Condição comercial

A propriedade está sendo oferecida por preço abaixo da média praticada na região, na faixa de aproximadamente 2.800 sacas de soja por alqueire de área plantada.

Considerando os 175 alqueires de lavoura, a referência comercial corresponde a:

Trata-se de uma condição competitiva para uma propriedade deste porte, com expressiva área de lavoura e localização em região agrícola consolidada.

Potencial comercial

Excelente oportunidade para produtores, investidores e grupos agrícolas que procuram uma fazenda de grande porte, com:

• 175 alqueires de lavoura;
• Clima favorável para produção de grãos;
• Região agrícola consolidada;
• Boa estrutura logística e comercial;
• Preço abaixo da média regional.

Valor final e condições de pagamento: sob consulta.

Mais informações

Rogério Dutra
Corretor de Imóveis Urbano e Rural
CRECI-PR F-21.303
Rogério Dutra Negócios Imobiliários Ltda.